[讨论] 楼市到底崩还是不崩? 到底以后房价会是个什么样?
现在楼市已经是一跌再跌... 大的道理也就不说了, 专家反正就是一堆贱人,忽悠百姓的.我个人觉得会涨,因为有市场需求. 80后人太多了,都想有房子是很难的.但我不知道gov-ern-ment如何调控.
到底以后涨还是不涨, 我对落伍朋友的冷睿是有信心的. 欢迎大家发表自己的意见.潜水的老骨头们,好歹也来讨论一回吧 :mad: 希望继续跌 崩？？炸了才好，谁让咱是穷人来着 说点实际点的啊..愤怒是没用的,分析分析 以后的事 房价基本上不会跌很多的在炒房不严重的地方 房价炸了后会引发经济问题 到时候房价虽然低了但带宽反而更困难
买不起房子的 想贷款的 其实会更难 个人觉得中小城市还是会涨
大城市房价离谱的肯定会跌 我10年前就等跌，等了9年，没跌，口袋的钱没增加多少，看了看，还是买了。
你5年后再看看房价吧，就知道我的话是对的了。
回复 9楼 上海小鱼儿 的帖子
我现在就是分不清,才想看看大家的分析.~ 你看看现在的势头。钢材、人工、地价成本、公关费用，那样能降的下来？
回复 11楼 上海小鱼儿 的帖子
房价很大一部分是被炒房的炒起来的. 我估计也是不会跌,当然我考虑不到的就是政府的调控.我估计着是需要绝对会增大,市场需求大,不炒也得涨..读高中那会,高一时我这一届10个班,读高二后,高一19个班,唉 85 86 87 88年,这几年的人迟早要买房的哟 是啊，现在管理部门整天喊房价要下降，但是他们收到手的地皮出让金会不会退给大家？这块是硬成本。
另外，中国的大城市房子涨价的主要原因，是因为小城市治安不好、生意难做，这是政策的导向性问题，不是炒房的问题。
回复 13楼 上海小鱼儿 的帖子
谢谢小鱼儿的分析, 又多了一层认识. 政府的硬资本. 唉 纳税人不知道买了多少单了.羊毛终归出在羊身上 我是在房产一行里的，估计08年50%的房产公司要破产 [quote]原帖由 [i]K[/i] 于 2008-7-15 13:26 发表 [url=http://www.im286.com/redirect.php?goto=findpost&pid=27737603&ptid=2735932][img]http://www.im286.com/images/common/back.gif[/img][/url]
我是在房产一行里的，估计08年50%的房产公司要破产 [/quote]
资金链问题? 抗不过的就死了? [quote]原帖由 [i]K[/i] 于 2008-7-15 13:26 发表 [url=http://im286.com/redirect.php?goto=findpost&pid=27737603&ptid=2735932][img]http://im286.com/images/common/back.gif[/img][/url]
我是在房产一行里的，估计08年50%的房产公司要破产 [/quote]
全国的房价都在跌
深圳房价跌了40%
温州抄房团很多人都面临破产
因为现在房屋租赁价格不足以还银行利息
很多抄房人都在抛售房屋来偿还银行贷款
很多原来跟风的老百姓也在惊慌性抛售作为投资购置的房屋
照这样的情况...至少短期内房屋价格就算不跌也会保持现状 你看了昨天的经济半小时吗?
目前房价,只有深圳的在跌.其他大中小城市基本没有动. 看地段 特别是地价很高的地 怎会跌。
回复 18楼 逍遥剑客 的帖子
gov-ern-ment的话最好只信三分... 策略问题. 我呆的这也开始降了 却没什么报道.页:
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